Huisvestingsontwikkelingsproject in Peru - CBC op maat gemaakt economisch ontwerp- en budgetrapport met twee slaapkamers-

Huisvestingsontwikkelingsproject in Peru - CBC op maat gemaakt economisch ontwerp- en budgetrapport met twee slaapkamers-

 

 

 

Dit project is een op maat gemaakte, voordelige, lichte stalen villa met twee- slaapkamers, ontwikkeld door CBC voor het woningbouwproject in Peru, volledig afgestemd op de gedetailleerde constructieve en functionele vereisten van de klant. Het gebouw heeft een twee-verdiepingen en twee-huishoudelijke indeling met een externe stalen trap voor exclusieve toegang tot de tweede verdieping, die de voetgangersstroom effectief scheidt en de privacy en veiligheid van de woningen verbetert.

De totale afmeting van het hoofdgedeelte van het gebouw is 7,2 m (lengte) x 6,2 m (breedte). Het is voorzien van twee onafhankelijke buitenbalkons aan respectievelijk de voor- en achterzijde: een groot voorbalkon van 2,4 m (breedte) x 3,2 m (lengte) en een achterbalkon van 1,5 m (breedte) x 3,2 m (lengte). De functionele indeling van het interieur is gestandaardiseerd en praktisch, inclusief twee onafhankelijke slaapkamers, een gedeelde openbare badkamer en een verbonden geïntegreerde woonkamer, keuken en eetkamer. De totale constructieoppervlakte van het gebouw met twee{9}} verdiepingen bedraagt ​​114,24 vierkante meter, wat overeenkomt met de economische en-efficiënte residentiële ontwerppositionering voor de Peruaanse markt.

Het hele gebouw maakt gebruik van het volwassen, lichte stalen villasysteem van CBC, met een gestandaardiseerd constructief ontwerp van muren en daken, uitstekende thermische isolatie, windweerstand en seismische prestaties, en is geschikt voor massaconstructie en promotie in Peruaanse residentiële ontwikkelingsprojecten.

 

 

 

2.1 Algemene structurele lay-out

Bouwlaag: Twee verdiepingen, twee huishoudens per gebouw
Afmetingen hoofdgedeelte: 7,2 m (L) x 6,2 m (B)
Totale bouwoppervlakte: 114,24 ㎡
Toegangsmodus bovenverdieping: externe, onafhankelijke trap in staalconstructie (buiteninstallatie, geen bezetting van de binnenruimte)

 

2.2 Afmetingen functionele binnenruimte

Slaapkamer: Twee onafhankelijke slaapkamers met uniforme afmetingen, 2,7 m (breedte) × 3,0 m (lengte) voor elke kamer, met voldoende leef- en opslagruimte, die voldoen aan de fundamentele woonbehoeften van gezinnen.

Openbare badkamer: Gelegen in het midden van de twee slaapkamers, gedeeld door de twee huishoudens op dezelfde verdieping, waardoor een gecentraliseerde functionele indeling wordt gerealiseerd en bouwkosten en ruimtebronnen worden bespaard.

Geïntegreerde woon-, keuken- en eetkamer: Neemt een aangesloten open lay-out aan, met een nettobreedte van 3,2 m en een totale lengte van 7,2 m. Het geïntegreerde ontwerp doorbreekt de ruimtegrens, verbetert de binnenventilatie en het daglichteffect en verbetert de bruikbaarheid en doorlaatbaarheid van de woonruimte.

 

2.3 Balkonontwerp

Balkon aan de voorzijde: 2,4 m (breedte) × 3,2 m (lengte), grote open ruimte, geschikt voor dagelijkse vrije tijd en buitenopslag;
Balkon aan de achterzijde: 1,5 m (breedte) x 3,2 m (lengte), compact en praktisch, voldoet aan de behoeften op het gebied van drogen en extra gebruik;
Dubbel balkonontwerp realiseert functionele zonering en verbetert het wooncomfort.

 

 

 

Bij dit project wordt gebruik gemaakt van het CBC-gestandaardiseerde villasysteem van lichtgewicht staal, waarbij hoog{0}}gegalvaniseerd licht staal als hoofddraagconstructie- wordt gebruikt, gecombineerd met hoog-efficiënte thermische isolatie, brandwerende, waterdichte en decoratieve hulpmaterialen. Het systeem heeft de voordelen van een laag eigen-gewicht, hoge structurele sterkte, snelle constructie, sterke duurzaamheid en lage latere onderhoudskosten, en is geoptimaliseerd en ontworpen in overeenstemming met de klimatologische en geografische kenmerken van Peru.

 

3.1 Ontwerp van wandsystemen

De muur heeft een geïntegreerde composietstructuur, inclusief een lichte stalen kiellast-draaglaag, thermische isolatie-vullaag, interne en externe decoratieve beschermingslagen, met brandpreventie-, warmte-isolatie-, geluidsisolatie- en vocht--dichte functies. De hoofdkiel is gemaakt van G550 hoog-gegalvaniseerd licht staal met AZ150-zinklaag (zinkgehalte van 150 g/㎡), dat effectief bestand is tegen atmosferische corrosie en zich aanpast aan kust- en tropische klimatologische omstandigheden in Peru. De muurisolatielaag is gevuld met glaswol met hoge-dichtheid en uitstekende thermische isolatieprestaties, waardoor de warmte-uitwisseling binnen en buiten wordt verminderd en een energie-besparende woning wordt gerealiseerd. De binnenmuur is gemaakt van zeer-sterke MGO-plaat, die brand- en vochtbestendig- is, en de buitenmuur is gemaakt van weer-weerbestendige WPC-decoratieve plaat om op lange- termijn outdoor-anti-verouderingsprestaties te garanderen.

 

3.2 Ontwerp van daksystemen

Het dak is voorzien van een CBC-gestandaardiseerde lichte stalen spantconstructie, met een hoge-lichtstalen spant als hoofddraagframe-, gecombineerd met een 18 mm dikke OSB-structuurplaat als basisplaat. Het oppervlak is geplaveid met professionele waterdichte en thermische isolatielagen en weer-bestendige dakpannen. De dakconstructie heeft een goede windweerstand en seismische prestaties, die zich kunnen aanpassen aan de complexe weersomstandigheden zoals sterke wind en regen in Peru. Het geïntegreerde waterdichte systeem vermijdt effectief problemen met waterlekkage in het dak, en de thermische isolatiestructuur vermindert de accumulatie van warmte op het dak, waardoor het wooncomfort binnenshuis wordt verbeterd.

 

 

 

De volgende tabel sorteert de kernmaterialen van de lichte staalconstructie, het wandsysteem, het daksysteem, de trapstructuur, de functionele binnendecoratie en hulpaccessoires van het project, met gedetailleerde specificaties, hoeveelheden en het totale projectbudget (FOB Ningbo-prijs, alle Engelse eenheidsnormen, nauwkeurige projectberekening gebaseerd op een bouwoppervlak van 114,24㎡).

Nee.	Materiaalnaam	Gedetailleerde specificatie	Eenheid	Hoeveelheid	Eenheidsprijs (USD, FOB Ningbo)	Totale prijs (USD)
1	Hoofdlicht stalen frame (muur- en dakspant)	G550 AZ150 gegalvaniseerd licht staal, kanaal van het C/U-type, vloeigrens groter dan of gelijk aan 550 MPa, dikte 0,75 mm	Ton	8.65	1480	12802.00
2	Extern wanddecoratiepaneel	Weer-bestendig WPC-bekledingspaneel, anti-veroudering, brandklasse B1	㎡	92.36	18.5	1708.66
3	Intern wandpaneel	Geïntegreerd MGO-wandpaneel van 8 mm, brandwerend, vocht-bestendig, vlak oppervlak	㎡	108.52	12.8	1389.06
4	Thermisch isolatiemateriaal voor muren	75 mm glaswolisolatie, 16 kg/m³ dichtheid, geluidsisolatie en hittebehoud	㎡	95.68	4.2	401.86
5	Dak OSB-structuurplaat	18 mm dikke OSB3 structurele plaat, hoge sterkte, drukweerstand	㎡	48.25	22.6	1090.45
6	Dakwaterdichte en isolatielaag	Waterdicht polymeermembraan + XPS thermische isolatieplaat, weerbestendigheid	㎡	48.25	16.8	810.60
7	Decoratieve daktegel	Gekleurde stalen asfalttegel, anti-corrosie, wind-bestendig, duurzaam	㎡	48.25	13.5	651.38
8	Extern stalen trappenhuis	Trap met gegalvaniseerde stalen structuur + anti-slippedaal + beschermende reling, speciaal voor buiten	Set	1	1850	1850.00
9	Materiaal voor binnenvloeren	Slijtvast-bestendige laminaatvloer, waterdicht en anti-kras	㎡	88.62	11.2	992.54
10	Deuren en ramen van aluminiumlegering	Geïsoleerd frame van aluminiumlegering + hol gehard glas, geluidsisolatie en warmte-isolatie	Set	12	125	1500.00
11	Badkamer sanitair systeem	Geïntegreerd toilet, wastafel, douchesysteem, waterdichte accessoires	Set	2	320	640.00
12	Balkonleuning en hulpstructuur	Gegalvaniseerde stalen reling + anti-roestcoating, weerbestendig buiten	Set	2	280	560.00
13	Installatie Hulpaccessoires	Stalen schroeven, kit, waterdichte lijm, connectoren, etc.	Kavel	1	980	980.00
14	Ontwerp- en verwerkingskosten	Aangepast ontwerp, precisieverwerking, kwaliteitscontrole	Kavel	1	1200	1200.00
Totaal projectbudget (FOB Ningbo)					26577.50

 

 

 

De belangrijkste afzetmarkten van CBC bestrijken Zuid-Amerika, Zuidoost-Azië, Afrika en andere opkomende markten voor woningbouw. Dit op maat gemaakte, voordelige, lichte stalen huis met twee- slaapkamers is zeer doelgericht en aanpasbaar aan reguliere markten, met prominente concurrentievoordelen op het gebied van economie, uitvoerbaarheid, constructie-efficiëntie en aanpassingsvermogen aan het milieu. De gedetailleerde markttoepasselijkheid en exclusieve verkoopargumenten worden als volgt geanalyseerd:

 

5.1 Peruaanse markt (kerndoelmarkt)

Toepasbaarheid

Peru heeft een grote vraag naar betaalbare woningbouw, vooral naar kleine en middelgrote-voordelige wooneenheden die geschikt zijn voor gezinswoningen. Het lokale klimaat is een tropisch woestijnklimaat en een subtropisch vochtig klimaat, met sterke zonnestraling, seizoensgebonden zware regenval en frequente lichte aardbevingen. Het CBC lichte stalen systeem heeft uitstekende seismische weerstand (8-9 graad seismische weerstand), windweerstand en warmte-isolatieprestaties, die zich volledig kunnen aanpassen aan de complexe natuurlijke omgeving van Peru. Het ontwerp van het huis met twee-verdiepingen en twee- komt overeen met de woongewoonten van lokale gezinnen en de bouwplanning van de stedelijke gemeenschap, en de compacte functionele ruimte voldoet aan de woonbehoeften van reguliere gezinnen met midden- en lage- inkomens in Peru. Bovendien is de modulaire assemblageconstructie geschikt voor lokale grootschalige woningbouwprojecten met korte bouwcyclusvereisten.

 

Kern verkoopargumenten

1. Hoge kostenprestaties: Het totale FOB-budget is economisch, met gestandaardiseerde materiaalafstemming, waardoor de uitgebreide bouwkosten van het project effectief worden verlaagd, wat in lijn is met de betaalbare woningbouw en particuliere woninginvesteringsbehoeften van de overheid in Peru.

2. Sterk aanpassingsvermogen aan het milieu: AZ150 hoog-gegalvaniseerde stalen structuur is anti-corrosie en anti-roest, geschikt voor de vochtige en hoge- temperatuuromgeving van Peru; De meer-laagse thermische isolatiestructuur lost het probleem op van hoge binnentemperaturen veroorzaakt door sterke lokale zonnestraling.

3. Efficiënte constructie: Modulaire geprefabriceerde componenten, assemblageconstructie ter plaatse-, waardoor de bouwcyclus aanzienlijk wordt verkort in vergelijking met traditionele betonnen gebouwen, waardoor de arbeidskosten- ter plaatse en bouwafval worden verminderd.

4. Praktische ruimte-indeling: Dubbel balkonontwerp, gescheiden dynamische en statische functionele ruimtes, gedeelde badkamer bespaart ruimtekosten en voldoet volledig aan de dagelijkse woon-, vrijetijds- en opslagbehoeften van lokale gezinnen.

 

5.2 Zuid-Amerikaanse omliggende markten (Chili, Ecuador, Bolivia)

Toepasbaarheid

De klimatologische omstandigheden, seismische geologische omstandigheden en de kenmerken van de vraag naar woningen in de Zuid-Amerikaanse buurlanden komen in hoge mate overeen met die van Peru. Deze markten worden geconfronteerd met de druk van onvoldoende betaalbaar woningaanbod, en er is een sterke vraag naar gestandaardiseerde, snel-gebouwde en goedkope- woonproducten. Het ontwerp met twee-verdiepingen en twee-huishoudens met meerdere- gezinnen is geschikt voor de bouw van stedelijke gemeenschapsclusters en gecentraliseerde hervestigingsprojecten op het platteland in Zuid-Amerika. De seismische en windbestendige prestaties van de lichte staalconstructie kunnen zich aanpassen aan de actieve seismische zonekarakteristieken van Zuid-Amerika, en de weerbestendige materialen kunnen omgaan met de diverse klimatologische omstandigheden van kust-, plateau- en vlaktegebieden.

 

Kern verkoopargumenten

1. Gestandaardiseerd en modulair ontwerp: Uniforme structurele specificaties en materiaalnormen, handig voor batchreplicatieconstructie en later onderhoud en vervanging van componenten in regionale projecten.

2. Lage onderhoudskosten: De gegalvaniseerde lichte staalconstructie heeft een levensduur van meer dan 50 jaar, zonder roest en vervorming bij normaal gebruik, waardoor de onderhoudskosten op de lange- termijn van woongebouwen aanzienlijk worden verlaagd.

3. Flexibel aanpassingsvermogen: De algehele lay-out is compact en universeel, die enigszins kan worden aangepast aan het regionale klimaat en de leefgewoonten van verschillende Zuid-Amerikaanse landen, met een sterke schaalbaarheid van de markt.

 

 

5.3 Zuidoost-Aziatische markt

Toepasbaarheid

Zuidoost-Azië wordt gedomineerd door een tropisch moessonklimaat, met hoge temperaturen, hoge luchtvochtigheid en frequente tyfonen, en de marktvraag naar goedkoop-snel-gebouwde woonhuizen is enorm. CBC lichtstalen villasysteem heeft uitstekende windbestendigheid, vochtbestendigheid en warmte-isolatieprestaties, die effectief tyfoonweer kunnen weerstaan ​​en het probleem van binnenvochtigheid en hoge temperaturen in Zuidoost-Azië kunnen oplossen. De economische positionering met twee{4}}slaapkamers is in lijn met de reguliere vraag naar woningen voor kleine- gezinnen in Zuidoost-Aziatische landen, en de montagebouwwijze is geschikt voor lokale bouwbehoeften met snelle verstedelijking.

 

Kern verkoopargumenten

1. Vocht-bestendig en anti-corrosie: De algehele structuur heeft een gegalvaniseerde anti{0}}roestbehandeling ondergaan en de muur- en dakmaterialen zijn vocht- en schimmelbestendig, waardoor het probleem van bouwcorrosie en schimmel in een omgeving met hoge luchtvochtigheid wordt vermeden.

2. Uitstekende windbestendigheid: De geïntegreerde lichte stalen vakwerkstructuur heeft een hoge algehele stijfheid, die sterke tyfonen in Zuidoost-Azië kan weerstaan ​​en de veiligheid van het gebouw kan garanderen.

3. Energie-Besparend en comfortabel: Meer-laagse thermische isolatie- en geluidsisolatiestructuur vermindert de binnentemperatuur en het lawaai, waardoor het wooncomfort in tropische gebieden wordt verbeterd.

 

5.4 Afrikaanse markt

Toepasbaarheid

De meeste Afrikaanse regio's hebben een warm klimaat, onvoldoende bouwmiddelen en achtergebleven traditionele bouwtechnologie, en de markt heeft dringend behoefte aan goedkope, eenvoudig-te-bouwen en duurzame gestandaardiseerde woonproducten. Dit voordelige CBC-huis met twee-slaapkamers heeft een eenvoudige structuur, gemakkelijke montage ter plaatse-, weinig vereisten voor bouwapparatuur en arbeidstechnologie, en is zeer geschikt voor Afrikaanse woningbouwomstandigheden. Het hoge-temperatuur- en weer-bestendige materiaalontwerp kan zich aanpassen aan de lange-termijn hoge- temperatuur en sterke ultraviolette stralingsomgeving in Afrika.

 

Kern verkoopargumenten

1. Lage bouwdrempel: Geprefabriceerde componenten worden in de fabriek verwerkt, met een eenvoudig -assemblageproces ter plaatse, waardoor bouwmachines en arbeidskosten worden bespaard, geschikt voor Afrikaanse infrastructuuromstandigheden.

2. Ultra-Lange levensduur: Hoog-sterke anti-ultraviolette en anti-corrosiematerialen voorkomen veroudering van gebouwen en schade veroorzaakt door langdurige- blootstelling aan sterk zonlicht, waardoor vervangings- en onderhoudskosten worden verlaagd.

3. Hoge kosten-Effectief massaaanbod: Gestandaardiseerde batchproductie verlaagt de eenheidskosten, wat geschikt is voor grootschalige hervestigingswoningen en gemeenschapsbouwprojecten van de overheid op grote schaal- in Afrika.

 

 

 

Dit Peruaanse, op maat gemaakte, voordelige, lichte stalen huis met twee-verdiepingen en twee- slaapkamers combineert op perfecte wijze functionele uitvoerbaarheid, aanpassingsvermogen aan het klimaat en economische efficiëntie. Door het CBC volwassen lichte stalen villasysteem aan te nemen, heeft het prominente voordelen op het gebied van structurele veiligheid, constructie-efficiëntie, milieubescherming en energiebesparing, en later onderhoud. De gestandaardiseerde materiaalafstemming en het duidelijke FOB Ningbo-budget vergemakkelijken de boekhouding van klantkosten en projectpromotie. Tegelijkertijd zorgt het universele en flexibele ontwerp ervoor dat het product niet alleen voldoet aan de aangepaste behoeften van de Peruaanse markt, maar ook een sterke repliceerbaarheid en marktpromotiewaarde heeft in Zuid-Amerika, Zuidoost-Azië, Afrika en andere mondiale opkomende residentiële markten, met brede markttoepassingsvooruitzichten.